广州 企业 产品 知识 推广
工业 农业 房产 汽车 家居 服饰 日用 IT 文教 生活 健康 服务 工商 商务 广告 工程
  • 黄埔区防水补漏公司,施工安全细心

    2018-10-12 14:30   6940次浏览
  • 价 格: 面议

    公 司: 广州市凯中建筑防水工程有限公司

    地 址:广东 广州 广东省均可上门服务

    联 系:江琼锋

    手 机:13924102003

    座 机:020-86881591

  • 在我们进行房屋补漏施工中,遇到很多农村房屋。前些年,随着农村经济生活条件的提高,绝大部分老旧瓦房、草房都改建成了小楼房,楼顶基本都是可上人的预制板平台。由于预制板屋面自身的特点,绝大部分房屋都有漏雨现象,有的房间因为漏雨严重干脆闲置不用,给农民朋友在经济上和心理上都造成了损害。

    大多数农村房屋的屋面,都是在预制板盖好后,用砂浆混凝土做一定的坡度和找平,部分用较薄的炭渣找坡,再用砂浆混凝土找平,基本都没有做防水设计和防水处理。对于这类屋面,导致漏雨的原因主要有:

    1、由于预制板的热涨冷缩,导致板间开裂、砂浆混凝土找平层开裂,产生漏水;

    2、由于屋面的热涨冷缩,使屋面与女儿墙间产生裂缝,造成屋顶漏水;

    3、少数由于女儿墙处理不当,造成水从外墙进入墙体,产生漏雨。

    很多农民朋友告诉我们,用油膏、沥青、防水胶等补屋面裂缝,当时可以补住不漏,但管的时间不长,又开始漏雨,已经补得没有办法了!这是为什么呢?从上面产生漏雨的原因分析可以看出,造成预制板屋面漏雨的根本原因是热涨冷缩导致的开裂,要解决这一根本原因,要么杜绝热涨冷缩(这是自然规律,我们基本没有好的办法!),要么去适应热涨冷缩,不因热涨冷缩而产生开裂。而常用的油膏、沥青、防水胶等在夏天高温时(午间可达70度)容易熔化,在冬天又容易变脆开裂,不能很好地适应屋面在冬夏、白昼产生的变化,再次

    产生开裂、漏雨,这就是“年年补年年漏”的根源!

    针对上面分析的情况,我们可以采用以下的修补方案对漏雨民房进行修补:

    一、材料选择:

    要求能够渗透到裂缝内部,具有较好的弹性和耐水性能。可以选择3TB补漏宝,其底涂液3TB1具有很好的渗透性和弹性,渗透到裂缝内部,干后形成优良的弹性体封堵住漏点;3TB3保护涂料具有很好的耐高温特性(开水中煮几个小时无变化)、耐低温特性(负10度仍然具有很好的柔性)、较好的弹性和耐老化性,既能适应通常屋面热涨冷缩的变化(对于超过弹性限度、变形特别大的裂缝可以和自粘卷材相配合进行修补),又对3TB1起到很好的保护作用,相互配合、相得益彰。

    二、施工步骤:

    1、先根据屋面漏雨情况,分析判断造成漏雨的源头,也就是漏点。没有炭渣层的屋面很好判断,通常的漏点就是室内漏雨部位对应到屋面的裂缝。准确分析判断漏点是补漏的前提!

    2、用清洁球、毛刷等工具将漏点及周围几公分的范围清洗干净(特大裂缝先用砂浆修补,可以节约价格较高的3TB,一周后等砂浆稳定再用3TB补漏。沥青等硬物不用清除),使水把裂缝浸透。

    3、趁基层湿润时,一边用抹布将积水吸干,一边用B1将裂缝及两边1-2公分范围饱和刷透,其它部位不刷。将表面的B1刷匀,不让堆积。

    4、当底涂液B1干后变成透明状时,使用灰刀或手指用少量B3将明显裂缝和凹陷缺口补平,待补缝B3干后,在覆盖裂缝两边分别超出1-2公分范围,用B3均匀涂刷头遍;干后再刷第二、三遍,每遍刷B3时应超出前一遍涂料两边各1公分左右,以达到裂缝中心厚边缘薄的目的,增强裂缝处的弹性。涂料彻底干前避免沾水!

    三、注意事项:

    1、清洗时水要灌透,湿润有助于B1渗透;

    2、B1尽量灌透,一来可以最大限度地堵住漏点,二来可以增加粘接力;

    3、必须先用B3将裂缝和凹陷缺口补平,干后均匀涂刷B3,避免厚薄不均造成干缩裂口;

    4、尽量保证裂缝中间B3厚度大于1.5毫米,以满足裂缝变形的弹性要求

  • 黄埔区防水补漏公司,施工安全细心相关资源